Accertare la conformità di ringhiere, corrimano, parapetti, scale, rampe

C.B.S. Lav verifica le caratteristiche tecniche degli elementi inseriti nel condominio prendendo a riferimento il principio di accessibilità definito nel D.M. 236/1989 che prescrive alcune caratteristiche minime a garanzia della sicurezza. Le indicazioni riguardano le scale, i gradini, i parapetti dei balconi, le ringhiere, i corrimano, le porte, i corridoi, appartenenti alle parti comuni dell’edificio.

Criterio: L’amministratore di condominio deve prendere in considerazione l’anno di progettazione o di
ristrutturazione del condominio.

Cosa fare: In alcuni casi vige l’obbligo di inserire elementi di sicurezza conformi al D.M. 236/1989. Dove non
vi è l’obbligo occorre prevedere misure alternative e segnalare la presenza del pericolo. È obbligatorio
intervenire subito in caso di pericolo grave e imminente.

Responsabilità, ai sensi di:
– Codice Civile – artt. 1710, 2051
– Codice Penale – artt. 40, 589, 590
– D.L.vo 81/08 (nei casi previsti)
– D.M. 236/1989