Caratteristiche immobile
C.B.S. Lav registra i dati fondamentali dell’immobile ed esegue un rapido sopralluogo negli spazi comuni condominiali per conoscere gli aspetti oggetto di valutazione.
Ogni condominio presenta le proprie caratteristiche ed il valutatore le considera attentamente per poterle catalogare, ad esempio:
Area Esterna – cortile, parcheggi, giochi, area verde, autorimessa, area ecologica, ecc.
Area Interna – ingresso, androne, scale, pianerottoli, sottotetto comune, mansarde, cantine, vani tecnici, portineria, lastrico solare, lavanderia, ecc.
Impianti – i. elettrico, i. termico, i. ascensori, i. idrico sanitario, i. distribuzione gas, i. automazione, i. sicurezza antincendio e cadute dall’alto, ecc.
Ecco alcuni motivi per scegliere DOSSIER SICUREZZA CONDOMINI:
- Avere una registrazione completa delle caratteristiche dell’immobile
- Verificare la presenza di barriere architettoniche
- Accertare la conformità di ringhiere, corrimano, parapetti, scale, rampe
- Comprendere lo stato dei vetri installati
- Fare un’analisi delle aree prospicienti le cantine e dei vani tecnici
- Verificare la conformità del sottotetto comune
- Garantire l’assenza di amianto
- Gestire gli ambienti sospetti d’inquinamento o confinati (asic)
- Conoscere i pericoli nei cortili e nelle autorimesse
- Avere un censimento degli impianti:
- Impianto elettrico – di messa a terra – di protezione delle scariche atmosferiche
- Impianto termico
- Impianto ascensori-montacarichi
- Impianto idrico sanitario
- Impianto tvsat – (video)citofonico
- Impianto distribuzione gas
- Impianto estrazione/evacuazione fumi
- Impianto prevenzione incendi
- Impianto linea vita
- Impianto automazioni
- Mantenere negli anni la sicurezza con la squadra PROTETTO
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