Censimento impianto estrazione/evacuazione fumi
C.B.S. Lav esegue una ispezione visiva dell’impianto di estrazione ed evacuazione fumi, altrimenti detto canna fumaria, senza accedere sulla copertura. Una corretta installazione e manutenzione della canna fumaria non serve solo a mantenere l’efficienza energetica dell’impianto e valori accettabili
delle sostanze combuste in atmosfera, ma anche a mantenere la sicurezza degli edifici e delle persone, prevenendo situazioni di rischio potenzialmente molto gravi (incendi). L’analisi non sostituisce la verifica del manutentore ma è utile per segnalare all’amministratore la presenza di evidenti anomalie, fonte di rischi per le persone, che devono essere necessariamente trattate attraverso la manutenzione.
I tecnici e gli esperti sono inoltre a disposizione dell’amministratore per segnalare quale documentazione è tenuto a conservare e per verificare in situ la presenza di verifiche, controlli, manutenzioni obbligatorie o consigliate (ad es. manutenzioni ordinarie e straordinarie, DI.CO., DI.RI., ecc.)
Criterio di verifica:
- Presenza rotture, crepe nei materiali
- Tenuta fumi
- Presenza materiali combustibili e/o infiammabili
- Manutenzione semestrale/annuale
Responsabilità, ai sensi di:
– Codice Civile – artt. 1710, 2051
– Codice Penale – artt. 40, 589, 590
– D.L.vo 81/08 (nei casi previsti)
– L. 46/90 – L. 37/08
Ecco alcuni motivi per scegliere DOSSIER SICUREZZA CONDOMINI:
- Avere una registrazione completa delle caratteristiche dell’immobile
- Verificare la presenza di barriere architettoniche
- Accertare la conformità di ringhiere, corrimano, parapetti, scale, rampe
- Comprendere lo stato dei vetri installati
- Fare un’analisi delle aree prospicienti le cantine e dei vani tecnici
- Verificare la conformità del sottotetto comune
- Garantire l’assenza di amianto
- Gestire gli ambienti sospetti d’inquinamento o confinati (asic)
- Conoscere i pericoli nei cortili e nelle autorimesse
- Avere un censimento degli impianti:
- Impianto elettrico – di messa a terra – di protezione delle scariche atmosferiche
- Impianto termico
- Impianto ascensori-montacarichi
- Impianto idrico sanitario
- Impianto tvsat – (video)citofonico
- Impianto distribuzione gas
- Impianto estrazione/evacuazione fumi
- Impianto prevenzione incendi
- Impianto linea vita
- Impianto automazioni
- Mantenere negli anni la sicurezza con la squadra PROTETTO
Richiedi informazioni