Barriere architettoniche
C.B.S. Lav verifica se nel condominio sono presenti barriere architettoniche e nel caso segnala all’amministratore le misure da adottare. La barriera architettonica viene definita nel D.M. 236/1989 e nel D.P.R. 503/1996 come qualunque elemento costruttivo che limiti o impedisca l’accesso e gli spostamenti a persone che abbiano, temporaneamente o permanentemente, ridotte capacità motorie e sensoriali. Con persone a ridotta mobilità si intende un insieme estremamente eterogeneo di soggetti, dalle persone con disabilità motoria o sensitiva a coloro che portano bagagli, dagli anziani ai bambini, dalle donne in gravidanza a coloro che hanno problemi di comunicazione.
Criterio: L’amministratore di condominio deve prendere in considerazione l’anno di progettazione o di ristrutturazione del condominio.
Cosa fare: Se non vi è l’obbligo di eliminare la barriera architettonica, l’iniziativa rientra nelle innovazioni ed occorre delibera assembleare.
Responsabilità, ai sensi di:
– Codice Civile – artt. 1710, 2051
– Codice Penale – artt. 40, 589, 590
– D.L.vo 81/08 (nei casi previsti)
– D.M. 236/1989
Ecco alcuni motivi per scegliere DOSSIER SICUREZZA CONDOMINI:
- Avere una registrazione completa delle caratteristiche dell’immobile
- Verificare la presenza di barriere architettoniche
- Accertare la conformità di ringhiere, corrimano, parapetti, scale, rampe
- Comprendere lo stato dei vetri installati
- Fare un’analisi delle aree prospicienti le cantine e dei vani tecnici
- Verificare la conformità del sottotetto comune
- Garantire l’assenza di amianto
- Gestire gli ambienti sospetti d’inquinamento o confinati (asic)
- Conoscere i pericoli nei cortili e nelle autorimesse
- Avere un censimento degli impianti:
- Impianto elettrico – di messa a terra – di protezione delle scariche atmosferiche
- Impianto termico
- Impianto ascensori-montacarichi
- Impianto idrico sanitario
- Impianto tvsat – (video)citofonico
- Impianto distribuzione gas
- Impianto estrazione/evacuazione fumi
- Impianto prevenzione incendi
- Impianto linea vita
- Impianto automazioni
- Mantenere negli anni la sicurezza con la squadra PROTETTO
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