Censimento impianto distribuzione gas

C.B.S. Lav esegue una ispezione visiva dell’impianto distribuzione gas attraverso l’analisi di alcuni parametri. La valutazione è importante perché l’amministratore di condominio è responsabile della sicurezza per le parti comuni dell’impianto, ovvero quelle a servizio della centrale termica e sino ai contatori del gas domestico. L’analisi non sostituisce la verifica del manutentore ma è utile per segnalare all’amministratore la presenza di evidenti anomalie, fonte di rischi per le persone, che devono essere
necessariamente trattate attraverso la manutenzione.

I tecnici e gli esperti sono inoltre a disposizione dell’amministratore per segnalare quale documentazione è tenuto a conservare e per verificare in situ la presenza di verifiche, controlli,
manutenzioni obbligatorie o consigliate (ad es., verifica imp. gas centrale termica, verbale prova pressione, DI.CO., DI.RI., ecc.)

Criterio di verifica:

• Materiali delle tubazioni a vista
• Identificazione colore Ral1024
• Uso improprio delle tubazioni
• Identificazione tubazioni sottotraccia
• Messa a terra
• Guaina aggiuntiva acciaio in parete
• Valvola intercettazione gas
• Cassetta contatore, armadi, vano tecnico

Il controllo dell’impianto a gas al servizio della caldaia avviene regolarmente durante il Controllo Efficienza (ogni 2/4 anni). L’amministratore ha l’obbligo di far eseguire controlli ulteriori su tutto il sistema di adduzione gas se ha il sospetto di qualche malfunzionamento.