Cantine e vani tecnici
C.B.S. Lav accerta l’idoneità degli spazi comuni di accesso alle cantine condominiali affinché ostacoli, superfici instabili o scivolose, ribassamenti, vetri insicuri, e qualunque altra condizione che può compromette l’equilibrio della persona (spesso può portare dei pesi o avere una visibilità ridotta), venga
segnalata e rimossa tempestivamente. Verifica quindi le aree eventualmente destinate ad alloggiare contatori elettrici e contatori gas, segnalando condizioni di sicurezza, pulizia, e presenza della segnaletica.
Criterio: L’amministratore di condominio deve valutare la percorribilità delle aree prospicienti le cantine e
segnalare le zone con eventuale accumulo di materiali ingombranti.
Cosa fare: È obbligatorio intervenire subito in caso di pericolo grave e imminente, ad esempio nel caso
siano presenti materiali combustibili o infiammabili.
Responsabilità, ai sensi di:
– Codice Civile – artt. 1710, 2051
– Codice Penale – artt. 40, 589, 590
– D.L.vo 81/08 (nei casi previsti
Ecco alcuni motivi per scegliere DOSSIER SICUREZZA CONDOMINI:
- Avere una registrazione completa delle caratteristiche dell’immobile
- Verificare la presenza di barriere architettoniche
- Accertare la conformità di ringhiere, corrimano, parapetti, scale, rampe
- Comprendere lo stato dei vetri installati
- Fare un’analisi delle aree prospicienti le cantine e dei vani tecnici
- Verificare la conformità del sottotetto comune
- Garantire l’assenza di amianto
- Gestire gli ambienti sospetti d’inquinamento o confinati (asic)
- Conoscere i pericoli nei cortili e nelle autorimesse
- Avere un censimento degli impianti:
- Impianto elettrico – di messa a terra – di protezione delle scariche atmosferiche
- Impianto termico
- Impianto ascensori-montacarichi
- Impianto idrico sanitario
- Impianto tvsat – (video)citofonico
- Impianto distribuzione gas
- Impianto estrazione/evacuazione fumi
- Impianto prevenzione incendi
- Impianto linea vita
- Impianto automazioni
- Mantenere negli anni la sicurezza con la squadra PROTETTO
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